Mød de 4 største jordejere i Massachusetts

Vidste du, at fast ejendom er blandt de førende industrier i Massachusetts? Det er lige ved siden af ​​produktion, uddannelse og turisme. Sidstnævnte har boomet i årevis på grund af mange spændende attraktioner – bl.a massive søer og utrolige bjerge – sidder på statens 5.034.880 acres. Apropos det, hvem ejer al denne jord?

Denne artikel gennemgår de fire største grundejere i Massachusetts. Fortsæt med at læse for at finde ud af mere om deres ejendomme, inklusive hvad du finder på dem. Hvis du er en udlænding, der overvejer at købe en pakke i denne tilstand, giver vi også værdifuld information, som du bør vide, før du træffer den livsændrende beslutning.

Private Landbrugsinvestorer – 2.306.458 Acres

Fra 2020 var privatejet landbrugsjord i Massachusetts en kæmpestor 2.306.458 hektar . Denne stat har over 7.000 gårde, der producerer afgrøder til en værdi 475 millioner dollars årligt og beskæftiger tusindvis af mennesker.

Dette er nogle af de mest lukrative typer:

• Drivhus, planteskole og blomsterbrug
• Grøntsager og meloner
• Malkekvæg og mælkeproduktion
• Frugt, nødder og bær
• Dyre akvakultur
• Hesteproduktion

Smukkeste gårde i Massachusetts

Hvis du vil udforske noget af Massachusetts' landbrugsjord, så overvej følgende naturskønne gårde.:

Langwater Farm

Beliggende i North Easton, er Langwater Farm en familiedrevet virksomhed, der favner gæster og kunder hele året rundt. Markerne er smukke med et stort udvalg af planter, herunder blomster. Kevin og Kate O'Dwyer, ejerne, udnytter økologiske landbrugsmetoder til at producere grøntsager, urter, frugter , græskar og bær.

De 9 bedste bøger om nationalparker for rejsende

Makepeace Farms

A.D. Makepeace Company ejer Makepeace Farms i Wareham. Udover at være verdens største tranebærfarmer, er det også det østlige Massachusetts' største ejendomsejer. Bay Staters og rejsende kommer her for mange ting, herunder gårddyrkede tranebærprodukter og økologisk kaffe importeret fra Uganda.

Hvis du er til tranebæravl, kan du også lære meget om dyrkning og høst af frugterne. Desuden har gården en restaurant, hvor du kan spise og interagere med bønderne.

Davis Farm 

Davis Farm, der ejes og drives af Davises, er en syvende generations ejendom, der bruger innovative metoder til at opdrætte dyr, bl.a. skildpadder , kameler, geder, køer , ponyer og krybdyr. Du kan nusse og lege med skabningerne, så længe du vil. Derudover vil personalet oplyse dig om at passe væsnerne og endda give dig mulighed for at købe nogle til at passe som kæledyr.

Clarkdale Frugtfarme

Ejet af Ben Clark, Clarkdale Fruit Farms i Deerfield er kendt for sine prisvindende produkter. Sidstnævnte omfatter mere end 100 sorter af frisk frugt som æbler, ferskner, pærer og druer. Endnu bedre, du kan nyde dem i mange former, såsom tærter, slik og kager.

Føderale regering – 81.692 Acres

Den føderale regering ejer omkring 28% eller 615,3 millioner acres af de 2,27 milliarder acres i USA. I stater som Idaho, Utah, Nevada og Alaska administrerer den mere end 60% af det samlede land. Men i Massachusetts styrer systemet kun 1,62 % (81.692 acres) af de 5.034.880 acres til rådighed, hvilket gør det til den 8. stat med den mindst føderale regeringsejede jord i nationen.

Den føderale regering erhvervede jord i Massachusetts ved at købe det fra sine ejere. I nogle tilfælde udvekslede den også ressourcen med andre værdifulde aktiver som tømmer og accepterede donationer fra velvillige ejendomsejere. Systemet udnytter nu sine acres til at forbedre livet for Massachusetts-anere, hvilket giver rekreative faciliteter såsom parker. Derudover udvikler den andre naturressourcer og bevarer dyrelivet.

U.S. Forest Service og U.S. Bureau of Land Management ejer henholdsvis 193 og 247,3 millioner acres på landsplan. De forvalter dog ikke noget land i Massachusetts; kun disse bureauer gør:

U.S. National Park Service – 32.946 Acres

National Park Service (NPS) hjælper med at administrere Massachusetts' historiske vartegn, parker og andre naturskønne steder. Når dette skrives, administrerer det nationalparker, nationale historiske steder, national rekreation og vildmarksområder i staten.

En NPS-undersøgelse for nylig opdagede nationalparker i Massachusetts bød velkommen til 6.694.799 besøgende i 2021, hvilket indbragte imponerende 1 millioner. Endnu mere interessant, det forårsagede en økonomisk fordel på 1,143 mia , hvilket giver beskæftigelsesmuligheder for op til 8.897 personer.

Minute Man National Historical Park

Dette er en af ​​de parker NPS administrerer i Massachusetts. Dens navn ærer de berømte Minutemen, der meldte sig frivilligt til at kæmpe for staten. Hvis du længes efter at lære mere om den amerikanske uafhængighedskrigs åbningsslag i 1775, er det et godt sted at starte. Udover at bevare historiske strukturer fra tiden, giver den et omfattende læsestof, der dækker den betydningsfulde begivenhed.

Minute Man National Historical Park har mere end 100 pattedyr, insekter, fugle, fisk og krybdyrarter. Nogle af dyrene i parken er bl.a bævere , rødræve, prærieulve, grå egern , fiskere, bobcats og hjortemus . Du kan også forvente at se disse sorter af planter: østlig hemlock, multiflora rose, europæisk liljekonval, porcelænsbær, amerikansk trompetvin, orientalsk bittersød, canadisk majblomst, almindelig røllike og østlig hvid fyr.

Flere NPS-administrerede parker

Udover Minute Man National Historical Park fører NPS tilsyn med følgende parker helt eller delvist inden for Massachusetts' 5M+ acres.

• Adams National Historical Park
• Boston African American National Historic Site
• Cape Cod National Seashore
• New Bedford Whaling National Historical Park
• Salem Maritime National Historic Site
• Boston National Historical Park
• Springfield Armory National Historic Site
• Lowell National Historical Park

U.S. Fish and Wildlife Service – 21.850 Acres

FWS fører tilsyn med 26,75% af det føderale land i Massachusetts. Dette regeringsorgan hjælper lokale og turister med at få adgang til naturen sikkert og så ofte, som de vil. Oven i købet går det sammen med forskellige organisationer for at bekæmpe klimaændringer, som påvirker dyre- og plantelivet negativt.

Apropos det, så bestræber FWS også på at bevare hjemmehørende planter , dyreliv og deres levesteder. Et af områderne under dens ledelse er Silvio O. Conte National Fish and Wildlife Refuge i Northampton. Den kører følgende enheder:

• Westfield River Division i Becket
• Third Island Unit i Deerfield
• Hatfield-enhed i Hatfield
• Fannie Stebbins-enhed i Longmeadow
• Dead Branch Division i Chesterfield
• Wissatinnewag-enhed i Greenfield
• Mt. Toby-enheden i Sunderland
• Fort River Division i Hadley
• Mill River Division i Northampton
• Honey Pot Unit i Westfield
• Mt. Tom Unit nær Easthampton

Silvio O. Conte National Fish and Wildlife Refuge Units

Hver af dette refugiums afdelinger er unikt designet til at bevare forskellige arter. For eksempel har den 4 hektar store Third Island Unit lavvandede levesteder for den skaldede ørn, Atlantisk stør , blåbacksild og amerikansk shad. På den anden side kan Fort River Division prale af skove og skove, hvor prærieulve, bobcats og hvidhalehjort trives.

Fordi de fleste af Silvio O. Conte National Fish and Wildlife Refuge-enhederne er åbne for offentligheden, er de bekvemme steder til jagt, vandreture, fiskeri, dyrelivsobservationer, naturfotografering og miljøundervisning.

US Department of Defense – 26.896 Acres

DoD administrerer 32,92% af den føderale regerings 81.692 acres i Massachusetts. Dette er USA's største agentur, der omfatter flåden, hæren, marinekorpset og luftvåbnet. Dens primære mål er at forhindre krig og sikre amerikanerne sikkerhed.

Det meste af landet under DoD-kontrol har militærbaser og reservater. Selvom det har 26.896 acres i Massachusetts, har det ansvaret for næsten 30 millioner acres fordelt på andre stater, herunder:

• Nevada – 281.442 hektar
• Hawaii – 177.033 hektar
• Utah – 1.766.260 hektar
• New York – 133.714 hektar
• Florida – 641.526 hektar
• Washington –  440.166 acres

W.D. Cowls Inc. – 5.500 Acres

W.D. Cowls, Inc. har bevaret 5.500 acres i Massachusetts og er den største private jordejer i staten. Med base i North Amherst har dette firma opretholdt landbrugsjord siden 1741. Det sætter en ære i at levere det tømmer, der byggede Pioneer Valleys første samfund. Gennem årene har det været involveret i mange andre forretningsaktiviteter, herunder følgende:

• Levering af landbrugsprodukter som tobak og løg
• Administration af bolig- og erhvervsejendomme
• Driver en byggevarebutik
• Konstruktion af jernbanesystemer
• Drift af savværker
• Forvaltning af skove

W.D. Cowls, Inc. Lederskab

Når dette skrives, er Cinda Jones, et niende generationsmedlem af Cowl-familien, præsident for W.D. Cowls, Inc. Under hendes eksemplariske vejledning har virksomheden opnået mange bemærkelsesværdige bedrifter. For eksempel samarbejdede hun med sin bror, Evan Jones, om at etablere The New Trolley Barn i 2014. Bygningen huser virksomheder som Jakes restaurant, The Lift Saloon og elegante lejligheder.

Udenlandske investorer – 4.980 Acres

Indtil videre har udlændinge fra lande som Kina og Canada købt 4.980 hektar i Massachusetts. Dette er en betydelig lille andel sammenlignet med andre stater. For eksempel har Alabama og Colorado henholdsvis 1.780.837 og 1.766.890 acres udenlandsk ejet landbrugsjord.

Men flere andre stater kan prale af mindre udenlandsk ejet landbrugsjord end Massachusetts. Et godt eksempel er Connecticut, hvor udenforstående kun ejer 1.861 acres.

Hvad udenlandske jordinvestorer i Massachusetts bør vide

At købe jord i Massachusetts er ligetil, selv som udenlandsk ikke-resident. Fast ejendom i denne stat sælges gennem mæglere eller ejendomsmæglere. Derfor har du brug for en kompetent på dit team for at øge dine chancer for succes. Alligevel er der meget mere, du skal gøre og forstå for at eje ejendom her lovligt. Nedenfor er flere ting at huske på:

Ejendomssvindel er almindelige

I 2022 afslørede FBI Boston Division, at mindst 290 mennesker i Massachusetts blev ofre for ejendomssvindel i 2021, taber .944.041 . De fleste har måske været lejere, men det betyder ikke, at du er sikker som potentiel jordkøber. Faktisk risikerer du at miste endnu flere penge.

Når du søger at købe jord i Bay State, vil du sandsynligvis tjekke landlister online. Pas på disse afslørende tegn på svindel med jordsalg:

• Sælger undlader at give detaljerede oplysninger om ejendommen
• Sælgeren ønsker ikke, at du eller din agent besøger jorden
• Aftalen er for god, det vil sige, at jorden er meget billigere end andre dele inden for samme sted.
• Sælger ønsker at lukke hurtigt
• Der er flere fortegnelser over den samme ejendom, men med forskellige sælgernavne
• Sælger har ikke skødet
• Sælger kender ikke jordens historie
• Sælger ønsker, at du betaler kontant, inden du besøger ejendommen
• Du kan ikke kontakte sælgeren

Vi anbefaler at se den jord, du ønsker at købe, personligt, da det er den sikreste måde at undgå at blive offer for en svigagtig sælger. Dette lader dig også vide mere om ejendommen, herunder de nærliggende faciliteter og infrastruktur. Desuden er det den perfekte mulighed for at bekræfte pakkens funktioner, før du sætter dine penge ind i den.

Placering bestemmer værd

En ejendoms værdi koger i sidste ende ned til dens placering. Køb ikke et stykke jord, før du har sikret dig, at det er inden for et bekvemt område baseret på dine mål. For eksempel, hvis du har til hensigt at bygge et feriehus, så overvej Cape Cod, som har mange steder til sjove og afslappende aktiviteter som sejlads og solbadning. Quincy er også et forsøg værd, da det har en malerisk bugt, naturreservater, strande og en pulserende bycharme.

Mens du overvejer din jords placering, skal du huske de nødvendige funktioner, herunder faciliteter som hospitaler, shopping, pålidelige vandkilder og kloaksystemer. Du vil heller ikke eje en parcel i et område uden gode veje.

Som udlænding kan det være en udfordring at finde ud af de bedste steder at købe jord i Massachusetts. Lav dine lektier. Udnyt online ressourcer til at undersøge forskellige steder. Din lokale ejendomsmægler bør også hjælpe, da de kender staten bedre end dig.

Der vil være yderligere omkostninger

Når du sætter dine penge i en ejendom i Massachusetts, skal du være klar til at afholde andre udgifter udover at betale sælgers prisforlangende. For eksempel, hvis du er i en anden stat, bliver du nødt til at rejse til Bay State og blive ved i et stykke tid for at fuldføre jordkøbsprocessen. Dette udmønter sig i transport- og opholdsomkostninger.

Derudover skal du afsætte nogle penge til at betale din mægler, som vil give omfattende information og support under hele købet. En erfaren ejendomsadvokat er også afgørende, da de vil hjælpe dig med at navigere i det juridiske landskab og gennemføre transaktionen med succes.

Statens love vil påvirke dig

Hver stat har sine love vedrørende køb og ejerskab af jord. Gør dig bekendt med reglerne for ejendomsinvesteringer i Massachusetts for at forstå, hvad der forventes af dig og undgå juridiske problemer. Til at begynde med skal du betale skat - det specifikke beløb vil afhænge af dit stykkes fulde og rimelige markedsværdi.

Men hvis du planlægger at vove dig ind i langsigtet skovdrift i Bay State, kan din ejendomsbeskatning være vanskelig. Træer tager år at vokse og give overskud, så det er svært at bestemme den korrekte skat, der skal betales baseret på din jords markedsværdi. Heldigvis, Kapitel 61, 61A og 61B af statens love kan hjælpe dig med at få en retfærdig skattemæssig behandling.

Ejer jord i Massachusetts

Farm ejendomsværdier i Massachusetts er højere end i de fleste andre regioner i USA. At eje et stykke jord her kan kræve et relativt stort budget, men det er det værd. Da COVID-19-pandemien ødelagde økonomierne i mange stater på landsplan, blev Bay State's forblev stædigt stærkt . Det er derfor, det stadig har landets bedste skoler, hospitaler og offentlige infrastruktur.

At sælge jord i Massachusetts er lige så nemt som at erhverve det. Selvfølgelig vil mange faktorer spille ind, når du skal bestemme dit indtægt, såsom din ejendoms beliggenhed, brugervenlighed, unikke karakter og investeringspermanens. Hvis du forbedrer din ejendom, før du sætter den på markedet, vil du sandsynligvis hente flere penge, som du kan investere andre steder, herunder i andre ejendomsejendomme.

Næste:

• Se en Gator bide en elektrisk ål med 860 volt
• Se 'Dominator' - Den største krokodille i verden, og så stor som et næsehorn
• Se 'Sampson' - Den største hest, der nogensinde er registreret

Mere fra A-Z Animals

Den største gård i hele verden er større end 11 amerikanske stater!

De 15 dybeste søer i USA

Oplev det koldeste sted i Californien

De mest slangebefængte søer i Texas

Mød de 10 største jordejere i Montana

Mød de 3 største grundejere i Kansas

Det fremhævede billede

Del dette opslag på: